二手房抛售后果严重性揭秘

1、二手房抛售后果的严重性主要体现在个人财富缩水、消费力受挫、地方财政压力、市场分化加剧及债务风险暴露等方面。 个人财富缩水房价下跌直接导致家庭资产贬值。清华报告显示，房价下跌10%会使家庭财富平均缩水60万元。例如，深圳杨女士的房产价值从1200万元跌至960万元，直言“赚钱变成烧钱”。

2、当前二手房市场“抛售”现象愈演愈烈，主要源于楼市下行压力、市场供需失衡及购房者预期转变，业内认为这种大规模抛售潮虽属罕见，但若持续将导致房价下行、持房成本增加及“有价无市”困境。

3、二手房出现“抛售潮”的主要原因是楼市调控政策收紧、住房资源过剩以及炒房客退出，未来房龄超20年老房、高容积率高层住宅和人口流失城市房产可能无人接盘。

4、宿迁二手房市场现状降价抛售现象普遍：据诸葛找房数据统计，宿迁24小时内已有21家房源开始甩卖，降价幅度多为5万、10万。例如，有房源直降10万抛售，反映出卖家急于出手的心态。交易冰冻期特征显著：宿迁市5月累计降价房源量达551套，较上月上涨184%，但整体市场交易仍处于冰冻期。

5、杭州楼市目前二手房抛售现象显著，地价未降导致开发商拿地意愿低，楼市陷入循环，以下是对这一现象的具体分析：杭州二手房抛售现象显著待售二手房数量激增：杭州包括被炒得火的滨江，待售二手房数量都从原来的3600多套增加到了4600多套。

6、第二阶段：亏本甩卖：随着市场形势进一步恶化，房东为了尽快出手房产，可能会以低于成本的价格抛售。第三阶段：价格大跌：当市场信心严重受挫，需求大幅减少时，二手房价格可能出现大幅下跌。

甘肃兰州西固区诚信二手房中介在金城公园附近吗

在。金城公园位于甘肃省兰州市西固区公园路，根据百度地图查询得知，甘肃兰州西固区诚信二手房与金城公园相距500米，所以靠近金城公园附近。甘肃，简称“甘”或“陇”，省会兰州市，中华人民共和国省级行政区。

金城公园西秦宫位于甘肃省兰州市西固区南山脚下。以下是关于金城公园西秦宫的详细地址信息：具体地址：甘肃省兰州市西固区南山脚下的金城公园内。所属公园：金城公园，该公园是兰州市“十大公园”之一，占地面积达200亩，融合了文化、休闲、娱乐、健身、生态园林景观等多元素。

金城公园位于甘肃省兰州市西固区南山脚下，是兰州市“十大公园”之一，其前身为西固公园，早期曾被称为南山公园。历史沿革与名称由来金城公园的前身为西固公园，于1984年8月奠基筹建，1987年10月初步建成开放。2014年，公园经过升级改造后更名为“金城公园”。

兰州限购何时取消

截至2025年，兰州金都城所在区域不实行限购政策。政策取消背景兰州市在2024年6月22日发布了《兰州市人民政府办公室关于进一步优化房地产政策措施的通知》，这一通知的出台标志着兰州市房地产政策的重要调整。其目的在于进一步优化房地产市场环境，促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民合理的住房需求。

政策依据与核心结论根据兰州市最新政策调整，自2023年9月11日起，全市范围内已全面取消住房限购措施，涵盖主城四区（包括中海铂悦社区所在的七里河区）的商品住房及存量住房。

限购政策取消的官方依据兰州市自2023年9月11日起首次全面取消住房限购政策，2024年6月22日发布的《兰州市人民政府办公室关于进一步优化房地产政策措施的通知》再次明确取消限购、限售及价格备案等限制措施。截至2025年，未有官方文件恢复限购政策，因此当前政策环境保持取消状态。

兰州西固区房价多少钱

1、兰州西固区房价会因地段、楼盘品质、房屋类型等因素而有所不同。大致来说，一些普通地段的二手房价格每平米可能在8000元到12000元左右。地段方面，如果靠近核心商圈或交通枢纽等优质地段，房价会相对高些。比如在西固城附近，部分新建楼盘价格可能达到每平米12000元到15000元。

2、新房房价排名TOP 西固人家御园：位于西固区陈官营，建面 92 - 149㎡，价格 8500 元/㎡，在售，为住宅现房，实行一房一价。TOP 保利堂悦：地处西固区西固城，建面 65 - 142㎡，售价待定，已售罄，是住宅大户型，且南北通透。

3、价格区间：西固区的房价大约在3000至4000元左右，相对于一些大城市的核心区域，这里的房价较为亲民。交通状况：公共交通：虽然未提及具体的公交线路，但居住者提到有5元的黑车服务，表明在公共交通方面，尽管可能不如正规公交系统完善，但仍有便捷的出行方式可供选择。

4、西固区的高档小区房价每平米可能在1万到8万左右。随着区域的发展和配套的完善，部分品质较高的小区价格也较为可观。当然，这只是大致范围，具体的房价还会因市场波动、个别楼盘的特殊情况等而发生变化。